1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
38.5万円/㎡
前年比+5.3%
高槻市
26.0万円/㎡
前年比-23.9%
ライオンズマンション高槻
大阪府高槻市富田町一丁目
/ 摂津富田駅 徒歩3分
1987年築 / 10階建 / 106戸 / RC造
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価格偏差値
47.1
フェア
推定相場価格より2.7%割高
相場
2,502万円
37.8万円/㎡
1,806
2,270
2,735
3,199
AI査定結果
推定相場価格
2,502万円
37.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,270万円〜2,735万円
34.3万円/㎡〜41.3万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年6月13日
ライオンズマンション高槻
2,570万円（38.8万円/㎡）/ 8階 / 66.16㎡ / 2LDK+納戸
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は41.69万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.9%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/12 | 2,570万円 | 38.8万円 | 8階 | 66.16㎡ | 2LDK+納戸 | 西 |
| 2025/06/12 | 2,400万円 | 42.0万円 | 5階 | 57.14㎡ | 3DK | 東 |
| 2025/03/15 | 2,500万円 | 43.8万円 | 5階 | 57.14㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/12/21 | 2,980万円 | 39.1万円 | 6階 | 76.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/02 | 2,700万円 | 40.8万円 | 8階 | 66.16㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/03/30 | 2,700万円 | 40.8万円 | 8階 | 66.16㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/25 | 3,500万円 | 52.9万円 | 7階 | 66.2㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2023/02/15 | 2,480万円 | 37.5万円 | 2階 | 66.16㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2023/01/27 | 2,700万円 | 40.8万円 | 6階 | 66.16㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2022/10/20 | 2,800万円 | 42.3万円 | 6階 | 66.16㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2022/10/11 | 3,180万円 | 39.8万円 | 2階 | 79.92㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は33.39万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/12 | ライオンズマンション高槻 高槻市富田町一丁目 | 摂津富田駅3分 | 2,570万円 | 38.8万円 | 66.16㎡ | 2LDK+納戸 | 8階 / 10階建 | 西 | 1987年 | 106戸 | RC |
| 2024/04/15 | 高槻ガーデンハウス 高槻市上土室二丁目 | 摂津富田駅37分 | 2,480万円 | 32.9万円 | 75.47㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 1989年 | 86戸 | RC |
| 2022/10/29 | 朝日プラザ高槻ウエストヒルズB棟 高槻市上土室二丁目 | 摂津富田駅分 | 2,090万円 | 29.9万円 | 69.79㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1987年 | 81戸 | RC |
| 2025/06/03 | 朝日プラザ高槻ウエストヒルズA棟 高槻市上土室二丁目 | 摂津富田駅34分 | 2,390万円 | 34.3万円 | 69.68㎡ | 2SLDK | 4階 / 8階建 | - | 1987年 | 106戸 | RC |
| 2024/11/05 | 高槻ロイヤルマンション東棟 高槻市明野町 | 高槻市駅14分 | 2,600万円 | 33.7万円 | 77.18㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1985年 | 86戸 | RC |
| 2024/12/12 | 高槻ロイヤルマンション 高槻市明野町 | 高槻市駅13分 | 2,600万円 | 33.7万円 | 77.18㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1985年 | 85戸 | RC |
| 2024/07/10 | 高槻ロイヤルマンション西棟 高槻市明野町 | 高槻市駅14分 | 2,480万円 | 36.8万円 | 67.42㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1985年 | 87戸 | RC |
| 2022/08/03 | 朝日プラザ高槻イースト・ヒルズ 高槻市別所本町 | 高槻駅27分 | 2,380万円 | 32.5万円 | 73.33㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 東 | 1987年 | 126戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.3%上昇、高槻市では23.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.8万円）は高槻市の平均と比較して49.2%割高です。
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